Biens disponibles
Wavre 99 - 1050
Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce duplex de ±120 m², rénové en 2017, séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
À 3 minutes à pied de la place Saint-Boniface et à 10 minutes de la place du Luxembourg, cœur du quartier des institutions européennes, il bénéficie d’une localisation stratégique.
L’espace de vie occupe le 3e étage et comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.
Le 4e étage accueille une troisième chambre aménagée dans les combles ainsi qu’une salle de douche.
PEB D+, chaudière individuelle au gaz, faibles charges, compteurs individuels.
Libre à l’acte – travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ses espaces et sa luminosité ne vous laisseront pas indifférent.
CPEB D+ / Consommation énergétique 166 kWh/m2 / Emissions 35 kg CO2/m2
Molignée 67 - 1160
Idéalement située à Auderghem, dans une rue calme à proximité immédiate du métro Pétillon, des commerces, écoles et commodités, cette maison unifamiliale construite en 1955 offre un fort potentiel de rénovation.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC invités, bureau, garage 1 voiture, buanderie avec accès à la cour/jardin.
1er étage : espace de vie (living, salle à manger, cuisine).
2e étage : 3 chambres et salle de bains.
3e étage : combles aménageables, moyennant travaux (±35 m²).
Maison à rénover intégralement, idéale pour un projet sur mesure dans un quartier résidentiel recherché.
À découvrir sans tarder.
CPEB G / Consommation énergétique 441 kWh/m2 / Emissions 88 kg CO2/m2
Kerckx 77 - 1050
Situé entre la piscine d’Ixelles et la place Flagey, ce bien atypique se compose de deux niveaux/unités distincts dans une petite copropriété de trois unités avec très peu de charge.
À l’étage : un agréable APPARTEMENT une chambre, lumineux et confortable, avec séjour, cuisine séparée, une chambre et salle d’eau.
Au rez-de-chaussée : un ESPACE POLYVALENT, actuellement utilisé comme atelier d’artiste et bureau – idéal pour profession libérale, studio créatif, salle de consultation ou espace de travail indépendant.
Un bien atypique, hors du commun, parfait pour vivre et travailler en un seul lieu et qui ne vous laissera pas indifférent !
CPEB F (2025) / Consommation énergétique 286 kWh/m2 / Emissions 57 kg CO2/m2
Argile 53 - 1950
Idéalement situé dans une petite copropriété de 4 appartements construite en 2004, à seulement 250 mètres de la place Dumon, très bel appartement de ±153 m² (selon PEB) avec magnifique TERRASSE exposée SUD-OUEST de ±28 m² et vaste JARDIN arboré à usage privatif de près de 6 ares (±600 m²).
Il se compose de deux niveaux distincts :
Au 1er étage : un agréable appartement deux chambres, lumineux et confortable, avec séjour, cuisine séparée, buanderie et salle de bains. Le séjour, la cuisine et la buanderie bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
Au rez-de-chaussée (accès indépendant) : un espace polyvalent, précédemment utilisé comme bureau avec vue sur le jardin. Idéal comme atelier/studio créatif, profession libérale, espace de travail indépendant, etc.
Informations pratiques :
PEB B – 175 kWh/m²/an
Chaudière à condensation au gaz (2021)
Petite copropriété récente avec faibles charges (150 €/mois)
Châssis double vitrage PVC avec volets roulant
Parking intérieur pour une voiture (+30.000 €)
Cave et réserve privative
Situation idéale, proche des commerces, transports et commodités
P-score: D → Risque moyen d’inondation
G-score: D → Risque moyen d’inondation
Cet appartement dispose d’un extérieur exceptionnel avec une grande terrasse ensoleillée et un jardin arboré, un atout rare pour ce type de bien. Parfait pour concilier vie privée et activité professionnelle, il ne vous laissera pas indifférent.
CPEB F (2025) / Consommation énergétique 175 kWh/m2.
Lilas 6 - Waterloo
** VENDUE OFF MARKET **
Idéalement situé dans le quartier recherché du FAUBOURG, à l’entrée de Waterloo, VILLA A RENOVER sur terrain de fond +/- 16 ares.
L’emplacement stratégique et le cadre verdoyant de ce projet ne vous laisseront pas indifférent !
CPEB : Bien dispensé du certificat PEB (Rénovation complète nécessaire - Absence de système de chauffage).
Beau Séjour 11a - Waterloo
Idéalement située dans le quartier recherché du FAUBOURG, à l’entrée de Waterloo, villa A RENOVER sur un terrain de +/- 29 ares.
CPEB : Bien dispensé du certificat PEB (Rénovation complète nécessaire - Absence de système de chauffage).
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